Гармония коттеджа и участка

2 марта 2006 - Дмитрий
Гармония коттеджа и участка
Чтоб разобраться и решить, какой чертеж подойдет для участка, необходимо выбрать место для строительных работ. Когда участок размещен далековато от городка, а место где находится участок, не в моде, количество ограничений при строительстве дома будет сведено к минимуму. А ежели вы сможете себе дозволить покупать участок на ликвидных направлениях, вам придётся учитывать причины, которые зависят от расположения участка.
Выбор участка
До этого чем строить дом, необходимо поразмыслить о окружающем пространстве, его эстетике и не забывать о практической стороне - способности реализовать в случае необходимости. Как аппетит прибывает во время пищи, так и обладатели участков не ограничивают свою фантазию, которая растёт как на дрожжах. Опосля постройки дома одним охото выстроить беседку, баню, бассейн. Иным нужен гараж и гостевой домик и, ежели не остаётся места на участке, они сильно расстраиваются.
Требования закона
Осмотрим ограничения, которые предъявляют местные органы строительного надзора. До этого всего, к ним относятся количество этажей и площадь постройки. К примеру, на территориях, которыми ведает комитет по охране памятников, есть требования по ограничению площади стройки, которая не обязана превосходить 25% от размера участка. Ежели произвести подсчет, то площадь дома построенного на 12 сотках не обязана превосходить 300 кв.м., а это двуэтажный дом с мансардой.
Гармония коттеджа и участка
Кроме ограничений, которые предъявляются местными властями, есть требования прикладываемые СНиПами. К ним относятся санитарные, пожарные и иные нормы строительных работ, которые определяют расстояния меж строениями, до границ участка, до дороги и т.д.
Но на этом нежданности лишь начинаются. Дело в том, что ежели соседи заполучили собственный участок ранее вас и в целях экономии собственной земли выстроили коттедж на границе ваших участков, то вам ничего не остается, как отодвинуть собственный дом от их строения на расстояние предусмотренное СНиПами. А ежели у вас маленький участок, то вам придётся ограничить площадь стройки.
Сколько этажей выстроить?
Как говориться: на вкус и цвет друга нет. Сколько этажей будет у дома, решает обладатель участка. Перед началом строительных работ необходимо составить смету, поэтому что самая затратная стать расходов это сооружение фундамента, и от того, сколько этажей вы будете возводить, зависит его размер и соответственно издержки.
Гармония коттеджа и участка
Ежели вы строите одноэтажный коттедж в стиле «ранчо», это не доступное наслаждение. К тому же придётся истратить много средств и земли. А вот ежели вам необходимо выстроить летнюю дачу, то для древесного либо каркасного одноэтажного дома подойдёт облегчённый фундаментный монолит, что является оправданным и правильным решением.
При возведении зимнего дома правильным решением будет постройка двух- трехэтажного строения, благодаря чему экономится площадь участка, а подогрев дома обходится дешевле. Основное не увлекаться и не строить «небоскрёбы». По оценкам профессионалов по продаже недвижимости величайшим спросом пользуются одноэтажные и двуэтажные дома с мансардой, а на трехэтажные дома спрос веско ниже.
Ежели поглядеть на этот вопросец с точки зрения издержек на стройку, высотный дом просит высококачественного, а означает и недешево фундамента. А ежели у вас, к образцу, пятиэтажный дом, то бежать вверх и вниз вам живо надоест либо придётся выстроить лифт. В Архангельской области проживает умелец, который выстроил 13-этажный сруб, но таковой дом вам вряд ли удастся реализовать.
Всепригодный размер
Гармония коттеджа и участка
Ежели разговаривать о каких-то пропорциях дома условно участка, то, имея 12 соток земли, соседей с домом и все другие красоты дачного быта, вам подойдёт дом, общественная площадь которого не больше 20-25% от площади участка.
Хочу сказать, что ежели вы грезите жить за городом, до этого всего избирайте место, которое вам по душе. Поэтому что даже самый роскошный дом не даст вам радости и наслаждения присутствия на природе, ежели рядом с вами бранчливые соседи, безвкусные дома и невыразительная местность.
Создатель: Шахбанов Рамазан

Похожие статьи:

Тепло в доме, отоплениеОтвод поверхностных вод с участка

Тепло в доме, отоплениеСтанции водоснабжения для дачи и коттеджа

Идеи домаОграждение дачного участка

Идеи домаВиды ограждений для дачного участка

Тепло в доме, отоплениеВодоснабжение дома и участка

Идеи домаЗона особой ответственности. Въездная зона загородного участка.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 508 просмотров

Нет комментариев. Ваш будет первым!