Особенности реконструкции

3 апреля 2004 - Дмитрий
Необыкновенности реконструкции памятников архитектуры
Поправки подразумевают передачу ряда памятников федерального значения в собственность субъектов страны и городских образований. Приватизации будут подлежать в первую очередь объекты, вначале сделанные как приватная собственность - усадьбы, домовые церкви, часовни. По данным Министерства культуры и массовых коммуникаций, на местности РФ их насчитывается около 90 тыщ. Непременно, это превосходный метод спасти неповторимые объекты, на возобновление которых часто не хватает средств.
Особенности реконструкции

За длинное время эксплуатации конструктивные элементы памятников архитектуры могут стареть и изнашиваться, что приводит к разрушению сооружений и потере ними неповторимых строительных деталей. Продлить срок «жизни» исторического строения можнож с поддержкою впору проведенной реконструкции. Возобновление проходит по чёткому плану с соблюдением очерёдности всех шагов и верховодил техники сохранности.
Перед составлением проекта нужно провести работу с архивными мат-лами и планом городка - выявить исторический вид строения, его место и значение в жизни городка, а потом ознакомиться с картограммой стройки квартала. В этом документе учитываются не представляющие необыкновенной исторической ценности строения и монументы архитектуры. Из картограммы можнож извлечь сведения о этажности стройки, ее назначении, используемых стройматериалах, а также ступени нравственного и физического износа.
В случае ежели реконструкции подлежит целый квартал, определяется, вероятен ли вариант разборки памятников архитектуры с сохранением фасада строения. Таковым образом обеспечивается величайшая функциональность строения с сохранением исторического вида.
На шаге детализированного обследования строения поновой анализируются  все собранные сведения о здании. Особенное внимание уделяется техническому состоянию монумента архитектуры. На основании приобретенных данных составляется доскональный план возобновления, чертеж, опосля чего же исполняется его пошаговая реализация.
Земельные работы
Земельные работы проводятся для воплощения доступа к подошве фундамента с целью определения его состояния, а потом усиления и возобновления фундамента и основания строения. Реконструкцию могут значительно осложнять протечки канализации и водопровода и подземные воды, уровень которых часто превосходит возможный из-за естественных явлений, потому на этом шаге употребляются мелкие камешки и иглофильтры. Отметим, что земельные работы при реконструкции зданий-памятников архитектуры традиционно проводятся в стеснённых критериях, при которых не постоянно применимы новые технологии и способы, что значительно замедляет и осложняет процесс.
Усиление оснований
Основания памятников архитектуры за долголетний срок службы подвергаются разным неблагоприятным воздействиям окружающей среды. Мощное разрушающее действие оказывает вода, проникающая в грунты разными маршрутами: из-за прорыва канализации, повышения уровня грунтовых вод либо с поверхности земли.
В зимнее время сверхизбыточно мокроватые грунты могут сильно и неравномерно замерзать, что вызывает процесс пучения. При оттаивании ну почти в конце зимы у таковых грунтов ухудшаются физико-механические характеристики, что постоянно приводит к частичной утрате несущей возможности оснований.
При реконструкции оснований употребляется способ укрепления грунтов хим, термическим либо физико-механическим методом.
Применение того либо другого хим метода усиления зависит от типа грунта: для крупнозернистых песков употребляют цементацию, для маленьких песков – смолизацию, в целях укрепления лессов либо пылеватых песков - силикатизацию. Электросиликатизация подходит для укрепления глинистого грунта.
Термический метод содержится в сжигании горючего(традиционно в течение недельки)в умышленно пробуренных скважинах. В ходе обжига грунт затвердевает как камень. Это способ используют для укрепления лессов и глинистой земли. Физико-механический метод – установка свай, так именуемых «стен в грунте», эффективен для хоть какого типа грунта.
Выбор метода закрепления грунта зависит и от денежных издержек. Хим способ по стоимости превосходит в разы термический, но заключительный подходит не для каждого типа земли. В Европе отыскали условно доступный метод усиления оснований - сочетанный способ водовоздушной струи: закрепляющий раствор смолы либо цемента совместно с воздухом просачивается в грунт под высочайшим давлением. Бессчетные тесты способа водовоздушной струи  подтвердили его эффективность при проведении работ по укреплению основания, что дозволяет отлично применять этот способ при реконструкции и русских зданий-памятников архитектуры.
Усиление и возобновление фундаментов
Невзирая на несовершенство примененных технологий, и материалов при строительстве исторических спостроек, фундаменты их традиционно различаются прочностью, что частично изъясняет длинный срок эксплуатации объектов культурного наследия. Но фундаментный монолит фактически каждого исторического строения посещает веско перегружен вследствие проводившихся работ по перестройке либо надстройке сооружения
Перед началом реконструкции фундамента нужно проанализировать предпосылки его повреждений. От этого зависит способ его возобновления и усиления. Для устранения расслоения фундамента и упрочнения кладки в трещины способом инъекций вводят цементный раствор. Ежели нужно улучшить несущую способность фундамента, встраиваются обоймы из железобетона либо сплава. Лишнюю нагрузку на фундаментный монолит избавляют способом её перераспределения при поддержки железных поясов. При сильном износе фундамента можнож поменять его конструктивную схему путём встраивания опор либо новейших плит.
Возобновление стен
Стенки, являясь одним из главных конструктивных частей строения, исполняют несущую и отгораживающую функцию. Они также обязаны содействовать поддержанию в помещении нужного уровня тепло-, шумоизоляции и влаги.
Отгораживающие сборки исторических спостроек в ходе долгой эксплуатации могут подвергаться действию разных негативных причин. В случае деформации они выпрямляются железными каркасами либо усиливаются при поддержки стяжек. Сильно покоробленные участки могут заменяться.
Недостающая ступень теплозащиты и шумоизоляции просто устранима. При наличии трещин в стенках проводятся работы по их заделке, а потом по термоизоляции наружных стенок. Более действенным методом заслуги удобного уровня является применение фасадной системы «мокрого» типа – к примеру, тонкоштукатурной системы ROCKWOOL ROCKFACADE. Она негорючая, долговременная и подходит для монтажа на стенках с самыми трудными строительными элементами. С поддержкою фасадной системы можнож сохранить неповторимый строительный вид строения.
Существует таковая распространенная неувязка, как протечки либо "влажные" стенки. Они ликвидируются путём гидроизоляции балконов и гидрофобизации стенок снаружи. Но при наличии верно смонтированной высококачественной фасадной системы таковой трудности традиционно не возникает.
Усиление перекрытий
Главными конструктивными элементами хоть какого строения числятся фундаментный монолит, стенки и перекрытия. Ежели, исходя из оценки состояния сооружения, они требуют полной подмены, целесообразнее повредить ветхое здание и возвести новое чем подвергать его реконструкции.
 Конструктивные элементы исторических спостроек выполнены из материалов различной ступени прочности: каменные стенки и фундаментный монолит большинства памятников архитектуры рассчитаны на достаточно длинный срок службы(100-150 лет), в то время как древесные перекрытия без ремонта могут эксплуатироваться не почти всем наиболее 60 лет.
Значительно продлить срок эксплуатации сооружения можнож проведя комплекс работ по реконструкции перекрытий. Стоимость возобновления и подмены перекрытий сочиняет приблизительно 20% от общих издержек на модернизацию.
Экономически целенаправлено заменить древесные перекрытия на бетонные в ежели они веско разрушены, а стенки дома в удовлетворительном состоянии. Когда стенки, перекрытия и фундаментный монолит строения чрезвычайно испорчены, рекомендуется усилить и вернуть перекрытия либо отчасти заменить ветхие древесные сборки на новейшие. Древесные перекрытия в исторических помещениях вышиной в три этажа и выше в обязательном порядке изменяются на бетонные.
Для усиления перекрытий употребляют последующие способы: разгрузка конструкций, включение новейших конструктивных частей перекрытия, изменение конструктивной схемы перекрытия.
Реконструкция крыши
Более распространённые предпосылки неудовлетворительного состояния кровли содержатся в неисправности либо ошибочном устройстве системы вентиляции, нарушении гидроизоляции и низком уровне теплозащиты.
В зданиях-памятниках архитектуры часто отсутствует устроенная соответствующим образом система вентиляции. Наличие вентиляционных шахт нужно при ширине восстанавливаемого сооружения в 20 метров и наиболее. Приточные отверстия обязаны быть ломаного либо ступенчатого профиля и размещаться в карнизной доли стенки; входное отверстие закрывается решёткой.
Для обеспечения достаточной вентиляции совмещённая кровля переоборудуется в чердачную. Ежели такое решение может воздействовать на изменение исторического вида реконструируемого строения, рекомендуется невентилируемую крышу перестроить в вентилируемую.
Высококачественная термоизоляция крыши дозволяет оградить историческое здание от действия окружающей среды и продлить срок его службы. Подбору теплоизоляционных материалов для памятников архитектуры идет уделить особенное внимание. Стоит дать предпочтение негорючим, долговременным мат-лам, владеющим высочайшими теплоизоляционными качествами и просто монтирующимся. Для различного типа крыши предусмотрены продукты со своими мех-скими чертами и особенные способы их крепления.
Как верховодило, исторические строения имеют скатную кровлю, представляющую собой каркасную конструкцию из стропил, потому для работ по реконструкции лучшим образом подходят легкие негорючие минераловатные плиты – к примеру, ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС. Они не творят доп нагрузку на несущие элементы строения, что является чрезвычайно главным фактором и содействуют длинной эксплуатации монумента архитектуры, исключая необходимость подмены утепляющего материалла.
Реконструкция памятников архитектуры – ответственный процесс, требующий веского размера денежных вложений, кропотливого сбора и анализа данных о здании, чёткой последовательности работ. Главной целью модернизации является не лишь сохранение исторически означаемого строения, но и возможность эксплуатации его в критериях жизни современного городка. Новейшие разработки в области оборудования и материалов содействуют не лишь продлению срока «жизни» монумента архитектуры, но и дозволяют недопустить доп издержек на повторный ремонт, которому не идет излишний разов подвергать историческое здание.
 
Создатель: Ольга Сластикова

Похожие статьи:

ИнтерьерСтальные радиаторы, типы, особенности

Тепло в доме, отоплениеОсобенности труб из МП и ПП

Ванна, Интерьер ваннойВодонагреватели. Типы, особенности

Тепло в доме, отоплениеКолодцы. Типы, особенности.

Бытовая техникаОсобенности масляных радиаторов

Рейтинг: 0 Голосов: 0 480 просмотров

Нет комментариев. Ваш будет первым!