Стратегия строительства дачного дома

21 января 2006 - Дмитрий
Стратегия строительства дачного дома

И вот вы грезите и строите планы. Но доходы ваши ограничены, и выложить сходу всю сумму вы не сможете. Беря во внимание эти условия и основываясь на своем проф опыте, хотелось бы предупредить вашу затею несколькими советами.
Выбор участка
Ежели есть возможность выбора участка, обратите внимание, не считая стоимости, на последующие основополагающие происшествия:
- транспортную доступность;
- обеспечение инфраструктурой(тепло, газ, вода, электричество, канализация);
- экологическую сохранность(соседство промышленных компаний, сельскохозяйственных производств);
- конфигурацию, рельеф, ориентацию участка по граням света;
- стройку на соседних участках.
Учтите, что на участке в 600 кв. мтр могут поместиться с уютом не наиболее 3 - 4 людей.
Планировочные обоснования
Участок куплен. С долею критерий вы теснее определились. Предположим, что участок прямоугольный в плане, ориентация по граням света и направление предпочтительных ветров знамениты, дороги есть, электричество и водопровод на летнее время будут, канализации нет и не будет, газ привозной. Определимся с принципиальным планом стройки(ежели в поселке нет обязательного для застройщиков Генплана либо детализированной планировки). Чтоб не вступать в противоречия с законом и соседями, заглянем в Строй нормы и верховодила: СНиП 30-02-97 "Планировка и стройка садоводческих соединений людей, строения и сооружения", СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания" и СП II 106-97.
Сообразно сиим документам, все постройки на собственном участке, включая хозяйственные, вы располагаете по собственному усмотрению, соблюдая но последующие пожарные и градостроительные требования.
Садовый дом:
от красноватой полосы улицы - не наименее 5 мтр;
от красноватой полосы проезда - не наименее 3 мтр;
от соседнего участка - не наименее 3 мтр.
Дачный дом неизменного проживания:
каменный от соседнего каменного - 6 мтр;
каменный от соседнего древесного - 8-10 мтр;
деревянный от соседнего древесного - 8-15 мтр.
Не считая того, ежели ваша постройка размещается с востока, юга либо запада по отношению к другу, расстояние меж ими не обязано быть меньше вышины вашего дома(до конька кровли). Вспомогательные и хозяйственные постройки могут располагаться в 1 мтр от границы участка.
В последующем для образца будем осматривать участок, изображенный на рисунке. Соседи еще не построились. Перепад рельефа 0,5-1 мтр с С-З на Ю-В. На поверхности и в грунте много валунов, грунт - пески и суглинки, залегание грунтовых вод - 1-1,5 мтр от поверхности, на участке 15-20 пней от высокоствольных деревьев.
Положение дачного дома на участке
Как бы вы в последующем ни распорядились вашей территорией, будь то плодовый сад, огород, цветник, лужайка, даже подсобное хозяйство с мелкой живностью, постройки лучше всего перекрыть, храня максимальную площадь зеленоватой зоны. Начертите план участка в масштабе не наименее 1:50(в одном сантим. 0,5 мтр)на плотном листе бумаги, он вам потом пригодится не один разов. Определитесь с положением дачного дома на участке, принимая во внимание количество валунов, пригодных для фундамента, пней, подлежащих корчевке, ориентацию помещений с наибольшей инсоляцией, положение заезда на участок, с учетом применения грузового и легкового автотранспорта, и с следующей пристройкой летних помещений(веранды, террасы).
Жилой дачный дом
Одно из самых эконом и подразумевающих более прыткое освоение участка решений - сооружение бревенчатого либо брусчатого дома площадью 16-25 кв. мтр. Это дозволит сходу получить теплое ядро грядущего дачного дома. В нашем случае определимся с главными критериями. Теплый дачный дом на межсезонье нужен как можнож быстрее(в семье детки и старики), теплый гараж не нужен, подвал также, нужна летняя пристройка(веранда).
Строй работы начинаем с уборной, лучше всего поставить щитовую кабинку с бачком, потом ее можнож перенести в хоть какое место.
На строительном базаре имеются сотки предложений как по архитектуре, так и по конструкциям, и все же мы рекомендуем самое обычное: бревенчатый либо брусчатый дачный дом с печью-буржуйкой. В таком дачном доме можнож жить с апреля по ноябрь теснее в год строительных работ.
При покупке сруба идет сходу позаботиться о фундаментах. С пятнышка стройки нужно удалить растительный слой. Блочные либо валунные фундаменты при превосходных сухих грунтах могут основываться на поверхности. Превосходно бы сходу, сразу с фундаментами дачного дома, определиться с положением печи и выложить для нее бетонный заглубленный на 40-50 сантим. фундаментный монолит, вышину которого конечно определите, когда будете класть неизменную печь. Для вашего дома достаточен печной фундаментный монолит размером в плане 120х80 сантим..
Стенки, как теснее было сказано, брусчатые либо бревенчатые. Брус сечением не наименее 15х15 сантим.. В бревенчатых стенках ширина проконопаченного паза обязана быть не меньше 12-15 сантим.
Полы опираем на древесные балки-лаги, в сборки полов предусматриваем место для утепляющего материалла.
Кровля - крутоуклонная, не наименее 45 град., что дозволит в последующем применять чердак для устройства мансардного помещения.
Крыша - мягенькая, рубероидная, как временная при уклоне в 45 град. она прослужит 10-12 лет. Но можнож сходу положить штучную рубероидную кровлю, имитирующую черепицу либо лемех, таковая крыша не намного дороже, но веско благовиднее и прослужит наиболее 25 лет.
Потолок - древесный; настилаем по колодам с учетом термоизоляции, шумоизоляции и эксплуатационной перегрузки грядущего мансардного помещения.
Окна чердака и дома сходу предусматриваем с двойным остеклением.
Двери чердака и дома также утепленные и усиленные.
В 1-ый же год к осени в доме можнож жить. Через год вы теснее определитесь со своими последующими планами и летом сможете заняться верандой либо мансардой.
Летние помещения
Итак, вы обозначили на плане все затеи по обустройству участка и размещению веранды, сарая, теплиц, колодца, погреба(ежели захотите)и пр.
Приспособляем веранду с дощатым строганым каркасом, который не залатывается снутри, что даст интерьеру помещения своеобразие древесного дома. Размер веранды определим в плане так, чтоб она комфортно через галерейку связывалась с дачным домом. Оконные рамы можнож заказать по своим размерам и наброску, но проще покупать готовые. Стенки веранды разрешается не утеплять, но непременно идет проложить рубероидную противоветровую охрану.
Поначалу ставим основа, опирая его на лежни, которые в свою очередь размещаются на фундаментах, подобных фундаментам дома. Сразу с раскроем стропил веранды удлиняем стропила дачного дома и опираем их на стойки, которые, как и стойки каркаса, опираются на лежни. Потом зашиваем палубу кровли непрерывным настилом(дощечки настила остроганы снутри). Устанавливаем элементы горизонтального фахверка: карнизные, подоконные, надоконные, дверные, в створе стоек, и размещаем двери и окна. Одну либо две рамы предусматриваем раскрывающимися с верхней либо боковой подвеской.
Потом, начиная с низа, исполняем внешнюю горизонтальную обшивку, строганную снаружи. Чрезвычайно благовидна изредка применяемая у нас горизонтальная обшивка внахлест. Углы обрамляем пилястрами. Опирая на лежень, настилаем полы из шпунта либо четверти. Вдоль стоек галереи также настилаем полы и удлиняем скат крыши дома. При желании можнож установить вдоль галереи перила. Так же, как на дачном доме, устраиваем рулонную кровлю. Вчерне веранда готова, и чтоб уйти во вторую зиму, довольно остеклить окна.
Комфортна также галерейка, где можнож посидеть и пройти на веранду из дачного дома в всякую погоду. Не считая того, когда при удлинении крыши для галерейки вы будете принуждены отчасти открывать кровлю дома, можнож поменять временное рубероидное покрытие на неизменное штучное цветное, имитирующее лемех либо черепицу. На малюсеньком доме кровля является главным элементом архитектуры, и такое покрытие украсит ваш дачный дом.
Внутреннюю отделку веранды, окраску, оклейку обоями по ДВП, настилку линолеума и остальные работы можнож выполнить в последующее лето.
Мансарда
Детки растут, они нуждаются в доборной площади, остаются на ночлег гости - нужно еще одно теплое помещение. Дошла очередь и до чердака.
На чердаке идет до этого всего утеплять крышу и фронтоны. Для освещения маленький(16-20 кв. мтр)мансарды окон в ее торцах полностью довольно. Утепление скатов кровли проще выполнить внизу в виде сборных панелей, а наверху их лишь собрать. Торцовые стенки сподручнее утеплить по месту. Остается выкрасить стропила, а так как плоскость панели вы теснее обтянули обоями, при ясных панелях и контрастной окраске стропил можнож получить достаточно благовидное и удобное помещение.
Лестница
До обустройства мансарды для доступа на чердак вы воспользовались приставной стремянкой. При производстве работ на чердаке удобнее иметь наиболее удобную внешнюю лестницу. Чтоб не расходовать площадь и размер снутри дачного дома, устроим ее снаружи. Проще всего сделать ее на древесных(дощатых)составных гнутых косоурах, опертых одним концом на дом, а иным на лежень и фундаментный монолит.
Лестница без подступенков дозволяет удобный уклон до 75 град. Перила довольно сделать с одной(левой)стороны, так как по таковой лестнице опускаются спиной вперед, и тогда правая рука свободна для багажа.
Завершение строительства
Дачный дом простоял два года, пора принять решение по наружней отделке, тем наиболее, что даже самая кропотливая конопатка не выручает от продувания.
Один из обычных, но и самых благовидных приемов - это наружная обшивка профилированной вагонкой с пазогребневым соединением. Ежели веранда обшивалась горизонтально, дачный дом можнож обшить вертикально, контраст даст фасаду выразительность.
Фактически дачный дом готов, не считая печей. Косметические мероприятия избираете по вкусу. Ежели к тому медли теснее есть электричество, постарайтесь ввод и электропроводку устроить при консультации специалиста.
Остается поставить в дачном доме капитальную печь с капитальной трубой и, ежели захотите, камин на веранде.
Последующее облагораживание участка: сарай, дровяник, теплицы, банька либо душевой павильон - предмет особенного разговора.
kolumb.ru

Похожие статьи:

Идеи домаКаркасный дом. Технология каркасного строительства

Идеи домаЭтапы строительства дома из оцилиндрованного бревна

Идеи домаИстория строительства сруба

Идеи домаИзготовление цементных блоков для строительства стен по технологии ТИСЭ

Мой ДомОриентация дома по сторонам света

Идеи домаОпыт строительства дома в Бельгии

Рейтинг: 0 Голосов: 0 640 просмотров

Нет комментариев. Ваш будет первым!