Ответы юриста по вопросам завещания и договора ренты

3 апреля 2000 - Дмитрий
Ответы юриста по вопросам завещания и договора ренты

Что необходимо сделать, чтоб поправить завещание?

Виталий Федоткин, Тульская обл.
 
В согласовании с Гражданским кодексом завещатель вправе в
любое время опосля составления завещания его отменить либо поменять, не ставя об
этом в извест­ность никого. Чье-либо согласие на от­мену либо изменение
завещания, в том числе преемников, не требуется. Отменить завещание можно
двумя спо­собами: 1)составить новое(в этом слу­чае новое завещание отменит
прежнее полностью)либо 2)оформить специаль­ное распоряжение о отмене завеща­ния,
которое обязано быть совершено взыскательно по форме, установленной зако­ном.
 
Поменять бывшее завещание можнож также, составив новое
завещание, в ко­тором отменяется либо меняется со­держание отдельных
распоряжений на­следодателя. При этом новое завеща­ние отменяет бывшее либо
полностью, или в той доли, в которой оно проти­воречит бывшему завещанию.
Завещание, вполне либо отчасти отмененное новеньким завещанием, утра­чивает свою
юридическую силу разов и навсегда и возобновлению не подле­жит, даже ежели новое
завещание тоже потом будет отменено завеща­телем вполне либо в
соответствую­щей доли. В этом случае наследование будет исполняться по
закону. Главный момент: в случае ежели трибунал при­знает новое завещание
недействитель­ным, наследование будет осуществ­ляться в согласовании с прежним
заве­щанием
Для завещания, составленного в чрез­вычайных
обстоятельствах, установлен особенный порядок конфигурации и отмены. Оно может быть
отменено либо измене­но таковым же завещанием или хоть каким иным, составленным по
общим пра­вилам.
 
Хочу передать садовый участок и дом внукам по договору
ренты. Что для этого необходимо сделать?

Владимир Робков, Калужская обл.
 
Закон предугадывает не лишь продажу либо дарение
земельного участка, дома, но и передачу ее по уговору ренты и пожизненного
содержания с иждивением. Это означает, что собственник недвижимого имущества пе­редает
его в собственность иной стороне в размен на вы­плату ренты - периодически
поступающие валютные суммы или содержание в другой форме. У уговора ренты есть
особенность: имущество, переда­ваемое под выплату ренты, сходу переходит в
собствен­ность плательщика. Он вправе им распорядиться немед­ленно после
получения(за исключением умышленно ого­воренных в законе случаев). А
получателю взамен пере­данного имущества даются длительные обязательст­ва
по выплате ренты.  
 Круг лиц, которые могут быть плательщиками ренты, за­коном
не ограничен. Получателем ренты могут быть лишь граждане и(при определенных
условиях)неком­мерческие организации.  
 Рента посещает неизменная - не ограниченная по времени
выплаты. И пожизненная - выплачивается в течение жиз­ни 1-го либо нескольких
получателей. Уговор ренты обязан быть нотариально удостоверен. Он подлежит
также гос регистрации. Ежели эти требования не выполнены, то сделка
недействи­тельна.
 
Пакет документов для заключения и регистрации догово­ра
ренты тот же, что для уговора купли-продажи
 
Наши предки прописаны в Москве, но практически теснее много
лет живут на даче. Могут ли они оформить завещание, не выезжая по месту
прописки, конкретно в дачном поселке, пригласив нотариуса?Будет ли такое
завещание считаться реальным?

Людмила А.,
 
В согласовании с Гражданским кодексом РФ, завещание должно
быть нотариаль­но удостоверено - за исключением за­крытого завещания и
завещания, состав­ленного в чрезвычайных обстоятельст­вах. Составить и
удостоверить его может хоть какой нотариус, водящий наследствен­ные дела, независимо
от места жительст­ва завещателя.
 
Текст завещания может быть написан самим завещателем либо
нотариусом(со словечек завещателя). Завещатель обязан прочесть его в присутствии
нотариуса. Ежели по каким-то причинам завещатель не в состоянии собственно прочитать
завеща­ние(неграмотный, слабовидящий либо незрячий), то текст оглашается для
него нотариусом, о чем на завещании делает­ся подходящая надпись.
Завещание обязано быть собственно­ручно подписано завещателем. Ежели в силу
физических изъянов, тяжеленной хвори либо неграмотности завещатель не может
собственноручно подписать завещание, оно, по его просьбе, может быть подписано
другим гражданином в пребывании нотариуса, а факт этот доказан в самом
завещании.
 
Кроме нотариуса завещание могут удосто­верить: 
1)основные лекари, их заместители по ме­дицинской доли или
дежурные лекари больниц, госпиталей и иных стационар­ных врачебных учреждений; 
2)начальники госпиталей, начальника либо основные лекари домов
для престаре­лых и инвалидов; 
3)капитаны судов, плавающих под Госу­дарственным флагом РФ;
4)начальники геологоразведочных, арк­тических либо иных сходственных полевых
экспедиций; 
5)командиры воинских долей; 
6)начальники мест лишения свободы; 
7)служащие банков, имеющие право принимать к исполнению
распоряжения клиентов в отношении средств на их счетах.
 
Нотариальные события могут также исполнять должностные
лица орга­нов исправной власти(главы ад­министраций удостоверяют
завещание в случае, ежели в населенном пт нет нотариуса)и консульских
учреждений РФ(консулы удостоверяют завещания русских людей за границей)

Похожие статьи:

Тепло в доме, отоплениеКотлы, ответы на часто задаваемые вопросы

Правовой разделАмнистия для подарка. Ответы юристов на вопросы по дачной анмистии

Правовой разделВопросы общей долевой собственности. Ответы юриста

Правовой разделФинансы садового товарищества. Ответы на вопросы садоводов

Правовой разделКонсультация юриста. Одобрят ли сделку товарищи?

Правовой разделКонсультация юриста. Сколько расти этажам?

Рейтинг: 0 Голосов: 0 427 просмотров

Нет комментариев. Ваш будет первым!