Ответы юриста по вопросам завещания и договора ренты

3 апреля 2000 - Дмитрий
Ответы юриста по вопросам завещания и договора ренты

Что необходимо сделать, чтоб поправить завещание?

Виталий Федоткин, Тульская обл.
 
В согласовании с Гражданским кодексом завещатель вправе в
любое время опосля составления завещания его отменить либо поменять, не ставя об
этом в извест­ность никого. Чье-либо согласие на от­мену либо изменение
завещания, в том числе преемников, не требуется. Отменить завещание можно
двумя спо­собами: 1)составить новое(в этом слу­чае новое завещание отменит
прежнее полностью)либо 2)оформить специаль­ное распоряжение о отмене завеща­ния,
которое обязано быть совершено взыскательно по форме, установленной зако­ном.
 
Поменять бывшее завещание можнож также, составив новое
завещание, в ко­тором отменяется либо меняется со­держание отдельных
распоряжений на­следодателя. При этом новое завеща­ние отменяет бывшее либо
полностью, или в той доли, в которой оно проти­воречит бывшему завещанию.
Завещание, вполне либо отчасти отмененное новеньким завещанием, утра­чивает свою
юридическую силу разов и навсегда и возобновлению не подле­жит, даже ежели новое
завещание тоже потом будет отменено завеща­телем вполне либо в
соответствую­щей доли. В этом случае наследование будет исполняться по
закону. Главный момент: в случае ежели трибунал при­знает новое завещание
недействитель­ным, наследование будет осуществ­ляться в согласовании с прежним
заве­щанием
Для завещания, составленного в чрез­вычайных
обстоятельствах, установлен особенный порядок конфигурации и отмены. Оно может быть
отменено либо измене­но таковым же завещанием или хоть каким иным, составленным по
общим пра­вилам.
 
Хочу передать садовый участок и дом внукам по договору
ренты. Что для этого необходимо сделать?

Владимир Робков, Калужская обл.
 
Закон предугадывает не лишь продажу либо дарение
земельного участка, дома, но и передачу ее по уговору ренты и пожизненного
содержания с иждивением. Это означает, что собственник недвижимого имущества пе­редает
его в собственность иной стороне в размен на вы­плату ренты - периодически
поступающие валютные суммы или содержание в другой форме. У уговора ренты есть
особенность: имущество, переда­ваемое под выплату ренты, сходу переходит в
собствен­ность плательщика. Он вправе им распорядиться немед­ленно после
получения(за исключением умышленно ого­воренных в законе случаев). А
получателю взамен пере­данного имущества даются длительные обязательст­ва
по выплате ренты.  
 Круг лиц, которые могут быть плательщиками ренты, за­коном
не ограничен. Получателем ренты могут быть лишь граждане и(при определенных
условиях)неком­мерческие организации.  
 Рента посещает неизменная - не ограниченная по времени
выплаты. И пожизненная - выплачивается в течение жиз­ни 1-го либо нескольких
получателей. Уговор ренты обязан быть нотариально удостоверен. Он подлежит
также гос регистрации. Ежели эти требования не выполнены, то сделка
недействи­тельна.
 
Пакет документов для заключения и регистрации догово­ра
ренты тот же, что для уговора купли-продажи
 
Наши предки прописаны в Москве, но практически теснее много
лет живут на даче. Могут ли они оформить завещание, не выезжая по месту
прописки, конкретно в дачном поселке, пригласив нотариуса?Будет ли такое
завещание считаться реальным?

Людмила А.,
 
В согласовании с Гражданским кодексом РФ, завещание должно
быть нотариаль­но удостоверено - за исключением за­крытого завещания и
завещания, состав­ленного в чрезвычайных обстоятельст­вах. Составить и
удостоверить его может хоть какой нотариус, водящий наследствен­ные дела, независимо
от места жительст­ва завещателя.
 
Текст завещания может быть написан самим завещателем либо
нотариусом(со словечек завещателя). Завещатель обязан прочесть его в присутствии
нотариуса. Ежели по каким-то причинам завещатель не в состоянии собственно прочитать
завеща­ние(неграмотный, слабовидящий либо незрячий), то текст оглашается для
него нотариусом, о чем на завещании делает­ся подходящая надпись.
Завещание обязано быть собственно­ручно подписано завещателем. Ежели в силу
физических изъянов, тяжеленной хвори либо неграмотности завещатель не может
собственноручно подписать завещание, оно, по его просьбе, может быть подписано
другим гражданином в пребывании нотариуса, а факт этот доказан в самом
завещании.
 
Кроме нотариуса завещание могут удосто­верить: 
1)основные лекари, их заместители по ме­дицинской доли или
дежурные лекари больниц, госпиталей и иных стационар­ных врачебных учреждений; 
2)начальники госпиталей, начальника либо основные лекари домов
для престаре­лых и инвалидов; 
3)капитаны судов, плавающих под Госу­дарственным флагом РФ;
4)начальники геологоразведочных, арк­тических либо иных сходственных полевых
экспедиций; 
5)командиры воинских долей; 
6)начальники мест лишения свободы; 
7)служащие банков, имеющие право принимать к исполнению
распоряжения клиентов в отношении средств на их счетах.
 
Нотариальные события могут также исполнять должностные
лица орга­нов исправной власти(главы ад­министраций удостоверяют
завещание в случае, ежели в населенном пт нет нотариуса)и консульских
учреждений РФ(консулы удостоверяют завещания русских людей за границей)

Похожие статьи:

Правовой разделФинансы садового товарищества. Ответы на вопросы садоводов

Правовой разделКонсультация юриста. Одобрят ли сделку товарищи?

Тепло в доме, отоплениеКотлы, ответы на часто задаваемые вопросы

Правовой разделВопросы общей долевой собственности. Ответы юриста

Правовой разделАмнистия для подарка. Ответы юристов на вопросы по дачной анмистии

Правовой разделКонсультация юриста. Сколько расти этажам?

Рейтинг: 0 Голосов: 0 485 просмотров

Нет комментариев. Ваш будет первым!